借貸法則金錢借貸契約 快速又一定過件的二胎房貸申請秘訣
26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
新竹市美術館即起至7月10日推出《感知自然》展覽，以現場採集創作、複合媒材、AI生成影像及錄像裝置等亮點，詮釋「感知自然」命題下所產生的各種想像。
▲圖片提供／新竹市美術館
人類數十年壽命，有不同的角色，彼此之間就是用不同的行為，互相尊重、成長，藝術家也透過多元方式把人類這些年的資產記錄下來，謝謝大家為這300年城市帶來新的藝術感知。長期關注人類活動與自然系統研究的策展人吳思儒則說，這是真實虛擬互動的時代，很多自然體驗可能來自虛擬，燈光或聲音也可能虛幻，希望透過展覽呈現、讓大家思考新竹的土地以及生活環境。
美術館今年度的策展主軸「生存信仰」，聚焦於人類在疫情下改變生存樣態，各產業發展亦被影響，各種不同的生存形式於此時展開。第一檔展覽為《感知自然》，透過人與環境互動的基底，說明不論在何種時代人類都能感知自然。而本次邀請五位中生代藝術家李蕢至、林安琪、康雅筑、劉辰岫、范欽慧，致力於生態環境觀察，其中多曾獲北藝當代創作獎優選或入圍台新藝術獎等重要獎項，並受邀至國際展出。
▲藝術家李蕢至作品《現在山水》，以代表河流及山林的兩道流線組合而成，盼引發觀者對於人與環境議題的反思；圖片提供／新竹市美術館星展銀行信用貸款
借貸法則金錢借貸契約 快速又一定過件的二胎房貸申請秘訣
文化局指出，藝術家李蕢至的作品《現在山水》，以代表河流及山林的兩道流線組合而成，盼引發觀者對於人與環境議題的反思，同時也呼應美術館座落於護城河畔及公園綠地範疇。藝術家林安琪的錄像作品《她可能來至__社》，藉由三個敘事脈絡探討身份認同、性別、族群、口傳故事、土地流失和散離經驗，《水池中的土地》則探討人為水庫為讓人流離失所的場域，透過一位在被迫流動之下的女性視角，勾勒出跨空間性的對話與跨地域性的禁錮想像。
康雅筑的作品《蠶絲研究計畫第三章—聚而成》，以來自泰國的金黃色蠶繭展開篇章，從落繭、紡輪、蠶嘴、絲糸中，找尋跨越時間與空間交織出的生命篇幅，透過纖維鋪陳出對於當代社會觀察的線譜。「劉辰岫未來敘事實驗室」創作作品則由劉辰岫老師及吳元劭、許雅貞、陳芷渝、黃翊、黃歆、黃靖雅等六位協同創作者，透過實作性研究（Practice-based Research），對自然、科技及人文社會之間的關係提出質問，探討在「後人類世」的環境下未來的美學樣貌。
▲美術館今年度的策展主軸「生存信仰」，聚焦於人類在疫情下改變生存樣態；圖片提供／新竹市美術館
藝術家范欽慧的影音裝置作品《記憶風之所繫》，則以聲音串連風對新竹人所帶來的獨特記憶，透過不同的生命經驗、世代背景、職業專業、性別年齡交織出的故事，讓觀者重新理解那些關於風、更關於新竹的在地情節。另外，館內也展示五件新竹在地畫家之館藏作品，包括蔡國川、舒曾祉、王菁華、姜添旺等人，畫作內容概括新竹城市發展的人文樣貌，像是火車站、東門周邊以及在地河川溪流等等的自然樣貌。
文化局說明，展覽《感知自然》不僅帶領觀眾反思自然資源及強大科技力創造的大量收益，也討論文化融合及環境變遷議題。展期從即日起至7月10日，欲知更多展品內容和活動訊息請上查詢，或洽1999市民服務專線，或撥打03-5332841文化局專線。
展覽資訊：《感知自然》
展期│111.5.31（二）-111.7.10（日）9:00-17:00（每週一、民俗假日休館）
地點│新竹市美術館（新竹市中央路116號）
連結官網